Megszűnik az Otthon Start-program, marad a rezsicsökkentés, kivezetik az árréstopot.
Otthon Start
Az Otthon Start a magyar lakástámogatási program, amely átalakuláson megy keresztül. Az Otthon Start helyett új lakástámogatás jön, amelynek részleteit bejelentették.
Elkészült a 2027-es költségvetés tervezete, amelynek főbb irányait Magyar Péter ismertette az Országgyűlésben. A miniszterelnök bejelentette a Wekerle Sándor lakás- és kollégiumépítési programot, az Otthon Start programot felváltó Wekerle plusz vásárlási és építési hitelt, valamint Wekerle plusz lakástakarék elindítását, valamint elmondta, mi lesz a csok és a hasonló programok sorsa.
A miniszterelnök szerint az Otthon Start szándéka alapvetően jó volt, a megvalósítása és kivételezése azonban mélységesen igazságtalan. Mi történt? A Tisza-kormány Wekerle Plusz programja váltja az Otthon Start lakáshitel-konstrukciót, jelentette be Magyar Péter miniszterelnök hétfőn, az Országgyűlésben. A Tisza-kormány 2027-es költségvetési tervének legfontosabb intézkedésekről és az állami béremelésekről részletesen beszámoltunk a Forbes.hu-n, de megvizsgáltuk azt…
Belföld
A családi otthonteremtési kedvezmény szabályain nem változtatnak.
Óriási változás jön az otthonteremtésben jövőre.
Az 5%-os lakásáfa meghosszabbításán és a jövőre 30 milliárd forintos bérlakásfejlesztési program bejelentésén túl egy három pillérből álló Wekerle Plusz programot jelentett be a Parlamentben a miniszterelnök. Az Otthon Start helyébe lépő hitelprogram csak a 41 év alattiak elsőlakás-vásárlására és -építésére lesz igénybe vehető, új lakások esetén fix 3%-os, használt lakások esetén fix 5%-os kamattal. Visszatér a lakástakarék-pénztári megtakarítások állami támogatása, a futamidő első öt évében a b
Teljesen átalakítja a lakástámogatási rendszert a Tisza-kormány: a jelenlegi Otthon Start program helyét a Wekerle+ veszi át
Gazdaság
2027-ben 30 milliárd forint uniós fejlesztési forrást fordítanak megfizethető lakásokra és kollégiumi férőhelyekre.
A Wekerle Plusz program váltja fel az elhibázott Otthon Start programot – jelentette be a kormányfő.
Béremeléseket és személyi jövedelemadó csökkentéseket jelentett be Magyar Péter a jövő évi költségvetés részeként.
Éppen akkor válik könnyebbé számos zártkerti ingatlan művelés alóli kivonása, amikor az Otthon Start már külterületi lakóingatlanok megvásárlására is igénybe vehető. A városok peremén fekvő egykori szőlőhegyek és zártkertek azonban nem egyszerűen beépítésre váró területek: a lakhatás mellett teret adnak a gazdálkodásnak és a rekreációnak, jelentős növényzetük pedig a városi hőség mérséklésében is szerepet játszhat. Vasárus Gábor László és Lennert József, az ELTE KRTK Regionális Kutatások Intézet
A második negyedévben 1,4 százalékkal csökkentek a magyar lakásárak az előző időszakhoz képest, ezzel 2022 vége óta először fordult elő, hogy visszaesés történt – derül ki az Eurostat friss adataiból. A statisztika alátámasztja azt, ami hónapok óta látszik: az Otthon Start program 2025-ös felfutása után az év elején még jött egy kisebb hullám a piacon, de a tavaszi hónapoktól érezhetően visszaesett a kereslet.
A közép-kelet-európai lakáshitel-piac többéves felzárkózási ciklus elején áll, a legjelentősebb nyertesek várhatóan az OTP, a KBC és az Erste lehetnek.
A Tisza-kormány májusban elrendelte a kiemelt Otthon Start-beruházások felülvizsgálatát, és az engedélyezésüket is felfüggesztette az év végéig.
Az Otthon Start után jött a fékezés.
Hogyan hat a piacra a tervezett vagyonadó, illetve az Otthon Start, valamint az új építésű lakások értékesítésére vonatkozó 5 százalékos áfa várható kifutása? Ha lakást vennél, mekkora alkura számíthatsz reálisan most és 2027-ben? Ingatlanpiaci profik a telt házas Forbes Money Summiton.
Gazdaság
Szép csendben egy fix 2,85%-os, piaci kamatozású lakáshitel indult útjára Magyarországon a héten. Elsőre bombasztikusan hangzik a hír, hiszen az Otthon Start Programon belül is a legjobbak közé tartozna egy ilyen hitel, a magyar állam pedig jóval magasabb költséggel, ez idő tájt 5,5% környéki kamattal vagy még drágábban tudja finanszírozni magát. Megnéztük tehát, mit kell teljesíteni a fix 2,85%-os piaci lakáshitelkamatért.
Életmód
A városok peremén egyre gyorsabban alakulnak át a hajdani zártkertek: a korábbi szőlőhegyek és kiskertek sok helyen már lakóövezetként működnek.
Életmód
Az ősz beköszöntével a korábbi évek intenzív árnövekedési ciklusa egyértelműen kifulladt.
Életmód
Véget ért az Otthon Start program okozta árrobbanás a panellakások piacán, az eladók a korábbi csúcsokhoz képest ma már 10-20 százalékos árengedményre kényszerülnek.
Radikálisan átrajzolta a hazai lakáshitelek piacát az Otthon Start Program. A felvett hitelösszeg 70%-a Otthon Start-os, a hitelből lakást vásárlók aránya közel a duplájára emelkedett a korábbihoz képest, az átlagos hitelösszeg pedig 19-20 millióról 27-28 millióra ugrott. E már ismert adatok után az MNB friss statisztikáiból az is kiderült, hogy a lakásértéknek átlagosan a harmadát teremtik elő önerőből a lakásvásárlók, ami bátrabb eladósodást jelent a korábbiaknál. A 30 év alatti lakásvásárlók
Az Otthon Start programot felülvizsgálja a kormány. A bankpiaci várakozások szerint szigorodhatnak a feltételek, vagyis kevesebb érdeklődő lehet majd jogosult a támogatásra. Emiatt a lakásvásárlás előtt állóknak még körültekintőbben kell eljárniuk: egy rossz döntés eredménye több millió forint plusz kiadás vagy egy jóval kisebb lakás vásárlása lehet. Emellett nem szabad elmenni a bankok által kínált […] The post Mit ajánlanak a bankok az Otthon Start-szigorítás előtt? Akár 7–15 m²-rel nagyobb la
Az idei évben egyértelműen lassult a lakásárak növekedése. De vajon milyen tényezők alakíthatják jövőre a lakáspiacot az árak, illetve a kereslet-kínálat tekintetében? Meddig tart még az Otthon Start Program hatása? Mi lesz a kiemelt projektekkel? Mit okozhat a beharangozott Wekerle Lakásépítési Program, mikor lesz eredménye? Ingatlanpiaci elemzőket kérdeztünk.
Közel 17 százalékos visszaesést hozott az augusztus a lakáshitelek piacán – számolta ki a BiztosDöntés.hu. Az Otthon Start iránti kereslet is érezhetően apadni kezdett, de a többi támogatott lakáshitelnél még nagyobb csökkenés látszik. Ezzel együtt 2026 ezeknek a kölcsönöknek az éve lesz, négyszer annyi fogyott belőlük, mint a piaci kamattal kínált jelzáloghitelekből.
Nem támogatja az Otthon Start Program keretében kiemelt státuszt kapott négy, IV. kerületi ingatlanfejlesztést az újpesti önkormányzat, a városvezetés a rendelkezések visszavonását kéri a kormánytól.
Közel 17 százalékos visszaesést hozott augusztus a lakáshitelek piacán.
Közel 17 százalékos visszaesést hozott augusztus a lakáshitelek piacán – számolta ki a BiztosDöntés.hu. Az Otthon Start iránti kereslet is érezhetően apadni kezdett, de a többi támogatott lakáshitelnél még nagyobb csökkenés látszik. Ezzel együtt 2026 ezeknek a kölcsönöknek az éve lesz, négyszer annyi fogyott belőlük, mint a piaci kamattal kínált jelzáloghitelekből.
Az MNB adatai szerint augusztusban egy hónap alatt csaknem 17 százalékkal csökkent az új lakáshitelek összege, a csok-hiteleknél még nagyobb volt a visszaesés.
Egy hónap alatt közel 17 százalékkal esett vissza.
Augusztusban drasztikus mértékben, mintegy 17 százalékkal csökkent a lakáshitelek piaca. Az Otthon Start érezhetően apadásnak indult, a többi konstrukciónál viszont még drámaibb a helyzet.
Komoly visszaesés a támogatott lakáshiteleknél.
De még így is négyszer annyi fogyott belőlük, mint a piaci kamattal kínált jelzáloghitelekből.
Újpest Önkormányzata azt kéri a kormánytól, hogy szüntesse meg négy helyi lakásberuházás korábban megkapott kiemelt státuszát, mivel a kerület álláspontja szerint a fejlesztések megkezdése előtt alapos infrastrukturális hatásvizsgálatra és egyeztetésekre lenne szükség - írja Facebook-oldalán Déri Tibor, Újpest alpolgármestere.
Közel 17 százalékos visszaesést hozott augusztus a lakáshitelek piacán – számolta ki a BiztosDöntés.hu. Az Otthon Start iránti kereslet is érezhetően apadni kezdett, de a többi támogatott lakáshitelnél még nagyobb csökkenés látszik. Ezzel együtt 2026 ezeknek a kölcsönöknek az éve lesz, négyszer annyi fogyott belőlük, mint a piaci kamattal kínált jelzáloghitelekből.
Közel 17 százalékos visszaesést hozott augusztus a lakáshitelek piacán. The post Kezd fogyni a lelkesedés az Otthon Startért, a CSOK Plusznál még nagyobb a mínusz first appeared on 24.hu.